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在上海,什么叫104区块、195区域和198区块

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浏览:- 发布日期:2017-04-04 22:26:49【

目前上海的工业用地,包括“104区块”、“195区域”和“198区域”。

104区块是指全市现有的104个规划工业区块,分为公告开发区、产业基地、城镇工业地块三类,规划面积为分别为494.5平方公里、179.4平方公里和115.5平方公里。总计约有790平方公里。

195区域是指规划产业区外、城市集中建设区以内的现状工业用地,全市共有195平方公里,故称195区域;

198区域是指规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地,全市共有198平方公里,故称198区域。

怎么轻松理解这三个区块呢?

104区块,就是外高桥、金桥、张江这样国家级的工业园区,这种地块基本上是总量不变,调整结构时外迁的很少!
195地块,是在城市基建区内,符合规划,但是产业结构发生了很大的差异,这个调整幅度会比较大。很多企业需要外迁;
198地块,这个是在城市基建区之外,我们通俗来讲就是原来的很多乡镇企业,他是在规划建设之外的。很多企业需要外迁。

另据了解,195和198地块里面一些企业被列入了产业结构调整名单,意味着不得享受重点技改、锅炉改造、节能减排、促进就业等各项财政补贴政策,也不再转报申请中央和市级相关扶持政策。有关方面以此方式迫使企业转型,也迫使环评不达标的企业外迁到其他地区,从而完成上海的产业转型升级。